Историю Царицына сегодня часто невозможно разглядеть за послевоенными перестройками. Вот, например, сквер, тянущийся вдоль улицы Чуйкова до войны был полностью застроен домами, здесь были целые улицы и кварталы, от которых не осталось и следа.
Как это ни покажется удивительным, но в Царицыне район старой крепости — историческое ядро города, район современных улиц Чуйкова, Ленина и т.д. — был одним из самых отсталых и непрестижных в городе. На фото — вид, открывавшийся с колокольни Успенского собора в сторону р. Царица (Успенский собор стоял на современной Центральной набережной Волгограда, примерно на месте памятника Хользунову, на дальнем плане — Вознесенская церковь на месте современного Ворошиловского торгового центра). Мы видим ряды маленьких стареньких одноэтажных домиков, типичный «частный сектор». И это — вокруг старейших городских храмов, в том числе и двухсотлетнего кафедрального собора (коим был Успенский собор), буквально в 100 метрах от Городской управы! Между тем, в городе было много престижных мест, где строились роскошные 3-4-этажные дома, с башнями, витринами дорогих магазинов, лифтами, яркими вывесками и модной публикой. Как такое могло сложиться? Почему исторический центр был не в почёте? Вероятно, причиной тому было сочетание частной собственности, которую неохотно продавали, и наличием свободных мест недалеко от исторического центра. Да, коренные жители Царицына не очень-то любили «понаехавших», которых было в городе очень много и которые как раз и отличались наличием капиталов, в отличие от «аборигенов».