Произошёл тот редчайший случай (даже не редчайший, а абсолютно уникальный для Волгограда), когда в наши руки попался проект — рабочие чертежи и описание жилого здания дореволюционного Царицына. Ничего подобного до сих пор не было! А получилось так потому, что дом Кубанская, 4, о котором пойдёт речь, был построен при Казённом складе N2, и был типовым. Аналогичные здания строились в других городах при казённых складах. Здание было построено приблизительно в 1899 г.
В каких же квартирах и кто здесь жил в те времена?
Фасад здания по проекту
Здание с самого начала строилось как жилое. В доме было два обычных этажа и один полуподвальный (цокольный). Цоколь был нежилым, в нём размещались складские помещения для дров, кладовки, прачечная.
Дворовый фасад по проекту
На первом этаже располагались: четырёхкомнатная квартира помощника заведующего казённым винным складом площадью 110 кв.метров; двухкомнатная квартира подвального (с собственной кухней) — 64 кв.м (подвальный — это заведующий хозяйством); четыре казарменных помещения для низших служащих, а именно две комнаты для семейных служащих (одно 35 кв.м, второе — 26 кв.м) и две квартиры для холостых (одна в 17 кв.м, вторая — в 14 кв.м). Все эти четыре квартиры для служащих имели одну общую кухню, по сути — коммунальная квартира). Эти помещения на плане 1-го этажа обозначены: 2 — помещения квартиры помощника заведующего, 4 — помещения квартиры подвального, 6 — комнаты семейных, 7 — комнаты холостых, 8 — общая кухня служащих.
План первого этажа
На втором этаже располагались: четырёхкомнатная квартира заведующего винным складом площадью 137 кв.м.; четырёхкомнатная квартира конторщика (101 кв.м), двухкомнатная квартира машиниста (68 кв.м). На плане второго этажа 1 — квартира заведующего, 3 — квартира конторщика, 5 — квартира машиниста. Интересно, что квартиры заведующего и конторщика имели двери как в первый подъезд (считавшийся парадным), так и во второй (считавшийся чёрным).
План второго этажа
Квартиры были благоустроенными, в них имелись «ватер-клозеты», то есть туалеты современного типа, в комнатах служащих клозет был без воды. Перекрытия в здании изначально были железобетонными. Автором проекта выступил академик архитектуры В. Цейдлер.
Было бы интересно сравнить современный план с историческим, наверняка уже в 20-е гг. помещения были частично перепланированы, а вот менялись ли они после Сталинградской битвы — вопрос, т.к. сохранность дома после боёв была очень высокой, в доме не было больших разрушений и даже пожара, благодаря чему у него осталась родная крыша, её до сих пор поддерживают стропила от застройщика XIX века. Единственное разрушение — утрачен ризалит (выступ) второго (чёрного) подъезда, вход там закрывает плоская послевоенная стенка.
Вот такие появились уникальные сведения об этом царицынском доме!